早在今年4月份，市自然资源和规划局公布了南昌市本级2023年度土地供应计划，其中高新区计划供应商品住宅321亩，截止到目前，高新区仅有3宗地上线竞拍，其中2宗已成交，还有1宗将于9月7日开拍，共计约254亩，距离计划还有些差距。
近日，高新区有两宗地块启动土地评估，均位于艾溪湖西面，在南昌三中艾溪湖校区的学区范围内，有望尽早上线竞拍，想在艾溪湖西买新房的朋友们可要等住了！
#01「 浙大网新地块 」
浙大网新地块（CD206-D05）位于京东大道以西、火炬二路以北，约48亩居住用地，目前启动土地评估，土地规模为32000平方米。
据悉，早在2014年，该地块计划打造为浙大网新科技园，但一直未有实际进展。虽然此前控规为商业商务用地，但从地价评估可以看出地块性质已经调整为居住用地。
从位置上看，该地块位于艾湖小区以东，新湖名苑以北，距离地铁3号线京东大道站约500米，地处南昌三中艾溪湖校区的学区范围内，此外，周边还有行知中学、外国语高新学校等私立学校。
#02「 江中安可地块 」
江中安可地块（CD204-B01、B02）位于高新五路以东、火炬四路以北，约100亩居住用地，目前启动土地评估，土地规模为66666平方米。
据悉，该地块去年就已列入收储范围。
从区位来看，该地块位于东汇后海、中凯蓝域项目西侧，北侧近新城吾悦广场，同样地处南昌三中艾溪湖校区的学区范围内。相比浙大网新地块（CD206-D05），该地块距离商场和学校更近，距离地铁3号线和4号线都比较远。
从目前周边现状来看，厂房较多，环境界面不太好。
目前，整个艾溪湖西新房项目仅有中海左岸国际在售，目前均价19500元/㎡左右，此外还有纯新盘龙居雅苑，还未开盘。未来等这2宗地拍出后，区域内新房选择又多了，你更喜欢哪个位置呢？
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